（2016）鲁02行终722号

根据青政字[1998]64号《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》第七条规定：已购公房上市交易必须同时具备以下条件：……(三)经同住成年人(××下同)和已购公房共有权人(无共有权人的除外，下同)书面同意；……本案中，涉案房屋为已购公有住房，其上市交易应当经过同住成年人的书面同意。第三人孙涛在申请涉案房屋转移登记时，涉案房屋上有孙祥熙、孙正圻、秦竹青、孙坛、孙涛五人的户口，但其在《青岛市房地产转移登记申请表》上填写为“此房为空户”，与事实不符，导致被告为其颁发青房地权市字第××号《房地产权证》的行政行为事实认定不清，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，判决撤销被告青岛市国土资源和房屋管理局给第三人孙涛颁发的青房地权市字第××号《房地产权证》。案件受理费人民币五十元，由被告负担。上诉人不服原审判决，上诉称，一、1999年4月30日，购买争议房屋时，房屋内的户口有户主王淑贞（死亡），新户主是孙祥熙，儿子孙涛。2003年7月14日，统一换发房地产权证时，房屋产权人为孙祥熙，共有人为孙涛，户口情况是户主孙祥熙，儿子孙涛。因此，产权人孙祥熙之后对房屋的处分，无需征得

根据青政字[1998]64号《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》第七条规定：已购公房上市交易必须同时具备以下条件：……(三)经同住成年人(××下同)和已购公房共有权人(无共有权人的除外，下同)书面同意；……本案中，涉案房屋为已购公有住房，其上市交易应当经过同住成年人的书面同意。第三人孙涛在申请涉案房屋转移登记时，涉案房屋上有孙祥熙、孙正圻、秦竹青、孙坛、孙涛五人的户口，但其在《青岛市房地产转移登记申请表》上填写为“此房为空户”，与事实不符，导致被告为其颁发青房地权市字第××号《房地产权证》的行政行为事实认定不清，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，判决撤销被告

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁02行终722号上诉人（原审第三人）孙涛。委托代理人孙剑桥。被上诉人（原审原告）孙正圻。原审被告青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，局长。委托代理人唐斯斯、任岩磊，该局工作人员。原审原告孙正圻诉原审被告青岛市国土资源和房屋管理局、原审第三人孙涛行政登记一案，青岛市市南区人民法院已作出（2016）鲁0202行初146号行政判决。原审第……