房屋买卖合同纠纷 （2020）豫01民终18223号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人均应依约履行义务。本案中，被告未按合同约定在2019年11月30日前向原告交付房屋，构成违约，故原告要求解除双方于2018年10月2日签订编号为180××××****的《商品房买卖合同》的诉讼请求，符合合同约定，原审法院予以支持。合同解除后，被告应返还原告购房款1125374元，并支付累计已付款1％的违约金即11253.74元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告耿建芳与被告河南绿地城置业有限公司于2018年10月2日签订编号为180××××****的《商品房买卖合同》。二、被告河南绿地城置业有限公司于本判决生效之日起二十日内退还原告耿建芳购房款1125374元，并支付违约金11253.74元。案件受理费15030元，减半收取后，被告负担7515元，余额7515元，待判决生效后退给原告。本院二审期间，绿地城公司围绕其上诉请求依法提交了证据五组。第一组证据，证据1：2018年10月2日双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议各1份；证据2：郑州市人

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人均应依约履行义务。本案中，被告未按合同约定在2019年11月30日前向原告交付房屋，构成违约，故原告要求解除双方于2018年10月2日签订编号为180××××****的《商品房买卖合同》的诉讼请求，符合合同约定，原审法院予以支持。合同解除后，被告应返还原告购房款1125374元，并支付累计已付款1％的违约金即11253.74元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告耿建芳与被告河南绿地城置业有限公司于2018年10月2日签订编号为180××××****的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终18223号上诉人(原审被告)：河南绿地城置业有限公司，住所地郑州市**德化街**德化无限城**903，统一社会信用代码：91410100MA3X5UYY6X。法定代表人：方东兴，总经理。委托诉讼代理人：吴利波，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑如芸，北京大成（郑州）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：耿建芳，女，汉……