相邻损害防免关系纠纷 （2021）苏01民终1303号

不动产相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。本案双方系不动产相邻关系的主体，两被上诉人房屋失火，在消防救援过程中导致曹建强家中渗水，曹建强向两被上诉人主张损失具有事实和法律依据。关于损失，经评估曹建强受损金额为14020元，两被上诉人作为503室房屋权利人应当向曹建强进行赔偿。关于评估费，马嗣炎在庭审中认为损失为12000元，评估结论并未明显超出其认可的范围，要求曹建强分担鉴定费用，一审法院考虑评估结论并未过分超过鉴定之前两被上诉人认可的损失金额，同时考虑到本次损失系两被上诉人不动产发生火灾所致等因素，故一审法院认定评估费由双方各负担一半，即曹建强负担5000元，范彬彬、马嗣炎负担5000元。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决：一、范彬彬、马嗣炎于判决生效之日起十日内赔偿曹建强损失14020元；二、驳回曹建强的其他诉讼请求。一审案件受理费550元，由曹建强负担293元，范彬彬、马嗣炎负担257元；评估

不动产相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。本案双方系不动产相邻关系的主体，两被上诉人房屋失火，在消防救援过程中导致曹建强家中渗水，曹建强向两被上诉人主张损失具有事实和法律依据。关于损失，经评估曹建强受损金额为14020元，两被上诉人作为503室房屋权利人应当向曹建强进行赔偿。关于评估费，马嗣炎在庭审中认为损失为12000元，评估结论并未明显超出其认可的范围，要求曹建强分担鉴定费用，一审法院考虑评估结论并未过分超过鉴定之前两被上诉人认可的损失金额，同时考虑到本次损失系两被上诉

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终1303号上诉人（原审原告）：曹建强，男，1962年2月28日出生，汉族，住南京市雨花台区。被上诉人（原审被告）：范彬彬，女，1987年9月7日出生，汉族，住南京市雨花台区。被上诉人（原审被告）：马嗣炎，男，1951年12月25日出生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：成子龙，南京市玄武区律恒法德法律服务所法律工作者。上诉人曹建强……