财产损害赔偿纠纷 （2019）沪02民终7584号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。2017年6月28日陈筠淇与602室前业主姚某1、姚某2、姚某3签订《房屋交接书》，确认从即日起由陈筠淇正式接收602室房屋并承担由此带来的所有法律责任和风险等。同年7月1日早上402室发生了火灾。有关部门出具的《火灾事故认定书》上虽有：402室起火，造成602室、702室及周边居民不同程度受高温烟气损失和水渍损失等内容。但火灾后的次日，陈筠淇与案外人姚某1、姚某2、姚某3签订《上海市房地产买卖合同》时并未向其前业主提出过因火灾致602室房屋内有物品受损，致使陈筠淇有房屋使用及价值等损失，且上述买卖合同中的附件二中的设备、装饰栏目均为空白。说明当时陈筠淇前业主卖给其的仅是房子。2017年7月28日，案外人王某某代表陈筠淇前业主姚某1、姚某2、姚某3至有关部门填写《火灾直接财产损失申报统计表》上填有房屋价值损失3,000,000元，未提出有装修及使用房屋等损失。陈筠淇提供的照片中有部分为陈筠淇房屋装修初期的照片，有部分显示其房屋内部及家具摆设和电器设备，但显示不出陈筠淇房屋内部有烟气及水渍损失。现陈筠淇在未

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。2017年6月28日陈筠淇与602室前业主姚某1、姚某2、姚某3签订《房屋交接书》，确认从即日起由陈筠淇正式接收602室房屋并承担由此带来的所有法律责任和风险等。同年7月1日早上402室发生了火灾。有关部门出具的《火灾事故认定书》上虽有：402室起火，造成602室、702室及周边居民不同程度受高温烟气损失和水渍损失等内容。但火灾后的次日，陈筠淇与案外人姚某1、姚某2、姚某3签订《上海市房地产买卖合同》时并未向其前业主提出过因火灾致602室房屋内有物品受损，致使陈筠淇有房屋使用及价值等损失，且上述买卖合同中的附件二

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终7584号上诉人(原审原告)：陈筠淇，女，1977年4月30日出生，住台湾省高雄市。委托诉讼代理人：俞嵘嵘，上海市捷华律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪雯，上海市捷华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：南通市经济技术开发区上海招商局(南通市经济技术开发区上海联络处)，地址上海市。负责人：张文春,主任。委托诉讼代理人：顾水洋，上海至合律……