买卖合同纠纷 （2021）新22民终45号

本案的争议焦点：1．本案的标的定金25,000元夏静、张恩是否已交付；2．盈鑫公司是否应当承担返还责任。本案中夏静、张恩为了订购盈鑫公司出售的川渝大厦的商铺，分别于2016年9月6日、7日交付1000元、9000元，虽然丢失收据发票，但盈鑫公司负责人成双认可收取定金10,000元的事实，故一审法院确认定金10,000元。夏静、张恩主张2016年11月交付定金15,000元，但未向法庭提供相关证据，盈鑫公司不认可该事实，故一审法院不予以确认。夏静、张恩按约定交付定金，已履行其义务，盈鑫公司未交付商铺，存在过错，现夏静、张恩主张返还定金的诉讼请求成立，一审法院根据夏静、张恩提供的相关证据支持部分诉请，盈鑫公司应当依法返还定金10,000元。关于利息双方无明确约定，故夏静、张恩主张利息损失的诉讼请求一审法院不予支持。遂判决，一、哈密盈鑫房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内返还夏静、张恩定金10,000元。二、驳回夏静、张恩其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，盈鑫公司提交记录表一张，证实交款人为张思，并非被上诉人张恩。夏静对该证

本案的争议焦点：1．本案的标的定金25,000元夏静、张恩是否已交付；2．盈鑫公司是否应当承担返还责任。本案中夏静、张恩为了订购盈鑫公司出售的川渝大厦的商铺，分别于2016年9月6日、7日交付1000元、9000元，虽然丢失收据发票，但盈鑫公司负责人成双认可收取定金10,000元的事实，故一审法院确认定金10,000元。夏静、张恩主张2016年11月交付定金15,000元，但未向法庭提供相关证据，盈鑫公司不认可该事实，故一审法院不予以确认。夏静、张恩按约定交付定金，已履行其义务，盈鑫公司未交付商铺，存在过错，现夏静、张恩主张返还定金的诉讼请求成立，一审法院根据夏静、张恩提供的相关证据支持部分诉

新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新22民终45号 上诉人（原审被告）：哈密盈鑫房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区哈密市伊州区行署家属院**楼旁**楼。法定代表人：成双，总经理。委托诉讼代理人：金花，女，汉族，该公司员工。被上诉人（原审原告）：夏静，女，1972年5月10日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。被上诉人（原审被告）：张恩，男，1977……