金融借款合同纠纷 （2019）晋05执复38号

依照《中华人民共和国物权法》第五条规定，我国对物权实行物权法定原则，不得创设物权。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的抵押物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在法律未规定正在建造的抵押物的预告登记等同于抵押登记而产生的抵押权，或者可能发生其他类型的优先受偿权利的情况下，异议人以涉案不动产办理有预告抵押登记等为由要求中止执行，缺乏依据，不予支持。复议申请人中国建设银行股份有限公司晋城分行称，晋城市城区人民法院对被执行人冯永林位于高平市**小区*区2号楼1单元101-110号，领袖龙城H区4号楼101-109号商铺进行评估、拍卖的执行行为错误，晋城市城区人民法院于2019年10月25日作出的（2019）晋0502执异76号执行裁定书明显错误。请求撤销晋城市城区人民法院作出的（2019）晋0502执异76号执行裁定书，并终止对上述商铺的执行行为。理由如下：一、根据《物权法》第二十一条第一款之规定，“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发

依照《中华人民共和国物权法》第五条规定，我国对物权实行物权法定原则，不得创设物权。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的抵押物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在法律未规定正在建造的抵押物的预告登记等同于抵押登记而产生的抵押权，或者可能发生其他类型的优先受偿权利的情况下，异议人以涉案不动产办理有预告抵押登记等为由要求中止执行，缺乏依据，不予支持。复议申请人中国建设银行股份有限公司晋城分行称，晋城市城区人民法院对被执行人冯永林位于高平市**小区*区2号楼1单元101-110号，领袖龙城H区4号楼101-109号商铺进行评估、拍卖的执行行为错误，晋城市城区人民法

山西省晋城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋05执复38号复议申请人（利害关系人）：中国建设银行股份有限公司晋城分行，住所地晋城市。法定代表人：王志忠，任行长。申请执行人:泽州浦发村镇银行股份有限公司，住所地晋城市城区。法定代表人：白海忠，任董事长。被执行人：冯永林，男，1946年生，汉族，住晋城市城区。复议申请人中国建设银行股份有限公司晋城分行不服晋城市城区人民法院（2019）晋05……