合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）宁01执异204号

建工集团与汇通公司建设工程施工合同纠纷一案，在执行过程中，案外人杨某提出涉案宁夏吴忠市××区房屋系其从汇通公司购买取得，已支付全部价款并实际占有使用，请求依法中止对案涉房产的执行并解除查封。经审查，案外人杨某提交的《商品房买卖合同》、房款收据、农业银行现金缴款单、购房发票等证据，可以证明其在涉案房屋查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部房款、所购商品房系用于实际居住且案外人作为买受人其名下再无其他用于居住的商品房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的形式要件，其权利能够排除执行。故案外人杨某所提异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：解除对宁夏回族自治区宁夏回族自治区吴忠市××区）房屋及所属土地使用权的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　乔　强审　判　员　　高卫国人民陪审员　　

建工集团与汇通公司建设工程施工合同纠纷一案，在执行过程中，案外人杨某提出涉案宁夏吴忠市××区房屋系其从汇通公司购买取得，已支付全部价款并实际占有使用，请求依法中止对案涉房产的执行并解除查封。经审查，案外人杨某提交的《商品房买卖合同》、房款收据、农业银行现金缴款单、购房发票等证据，可以证明其在涉案房屋查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部房款、所购商品房系用于实际居住且案外人作为买受人其名下再无其他用于居住的商品房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的形式要件，其权利能够排除执行。故案外人杨某所提异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）宁01执异204号案外人：杨某，男，1964年1月7日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司西吉县支行办公室科员，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。委托诉讼代理人:罗元新，宁夏罗霄律师事务所律师。申请执行人:宁夏建工集团有限公司。法定代表人：安某，该公司董事长。委托诉讼代理人：张某，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：王某，宁夏方和圆律……