（2014）晋市法民终字第447号

从双方签订的协议中看，双方是约定在被上诉人单位原址旧建筑物的基础上，改造成一四层的大厦，大厦所有权归被上诉人，由上诉人使用管理大厦15年，通过租金补偿的方式来让被告回收建设资金，达到双方互利互赢的目的。被上诉人并非以土地使用权作为投资或以入股的方式来和上诉人共同开发房地产，协议中也没有被上诉人以土地使用权作价多少和上诉人共同开发。再则，所签协议是双方真实意思的体现，不违反当时法律的禁止性规定，因此，双方于1994年3月8日签订的协议依法有效，本院予以确认。上诉人主张被上诉人对于新潮大厦没有实体权利，没有新潮大厦的土地使用权，没有进行投资，无任何实体权利，无权提起诉讼，此主张于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费15150元由上诉人晋城新潮商业有限公司负担。本判决为终审判决。（此页无正文）审　判　长　　陈晓勇代理审判员　　王　琦代理审判员　　梁　卉二〇一四年八月十一日书　记　员　　杜　刚

从双方签订的协议中看，双方是约定在被上诉人单位原址旧建筑物的基础上，改造成一四层的大厦，大厦所有权归被上诉人，由上诉人使用管理大厦15年，通过租金补偿的方式来让被告回收建设资金，达到双方互利互赢的目的。被上诉人并非以土地使用权作为投资或以入股的方式来和上诉人共同开发房地产，协议中也没有被上诉人以土地使用权作价多少和上诉人共同开发。再则，所签协议是双方真实意思的体现，不违反当时法律的禁止性规定，因此，双方于1994年3月8日签订的协议依法有效，本院予以确认。上诉人主张被上诉人对于新潮大厦没有实体权利，没有新潮大厦的土地使用权，没有进行投资，无任何实体权利，无权提起诉讼，此主张于法无据，本院不予支

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）晋市法民终字第447号上诉人（原审被告）晋城新潮商业有限公司。住所：晋城市新市西街***号。法定代表人陈晋民，经理。委托代理人李红，山西泽州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泽州县影剧院。住所：晋城市新市西街***号。法定代表人尹祥泰，经理。委托代理人吴新年，山西开放律师事务所律师。上诉人晋城新潮商业有限公司因合同纠纷一案，不服晋城市城区人民……