建设工程施工合同纠纷 （2016）粤20民终1323号

湖南二建公司、袁展发签订建设工程施工合同，约定由湖南二建公司为袁展发承建办公楼、宿舍楼及厂房工程，该合同系当事人的真实意思表示，符合民事行为生效的法律要件，合同合法、有效。现涉案工程已完工并经综合验收，取得权属证书，袁展发应依约向湖南二建公司支付余下的工程款。对湖南二建公司主张的工程欠款80万元，袁展发不持异议，但认为工程存在质量问题湖南二建公司不同意返修而行使不安抗辩权，拒绝支付。对此，不安抗辩权系指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。本案中，袁展发以质量抗辩为由拒绝支付工程款不符合不安抗辩权的规定，不应采信。对工程质保金的付款时间，合同专用条款及补充条款约定不一，双方存有争议，对此，双方签订的建设工程施工合同为广东省建设厅印制的格式文本，双方有关工程范围、工程价款、工程款支付方式等具体事项，均在补充条款中加以明确，故应以补充条款的约定为准。如此认定，与合同有关组成合同文件的优先解释顺序，即补充协议优于专用条款的规定一致。因此，袁展发应依约在办理房产证后两个月内付至工

湖南二建公司、袁展发签订建设工程施工合同，约定由湖南二建公司为袁展发承建办公楼、宿舍楼及厂房工程，该合同系当事人的真实意思表示，符合民事行为生效的法律要件，合同合法、有效。现涉案工程已完工并经综合验收，取得权属证书，袁展发应依约向湖南二建公司支付余下的工程款。对湖南二建公司主张的工程欠款80万元，袁展发不持异议，但认为工程存在质量问题湖南二建公司不同意返修而行使不安抗辩权，拒绝支付。对此，不安抗辩权系指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。本案中，袁展发以质量抗辩为由拒绝支付工程

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终1323号上诉人（原审被告、反诉原告）：袁展发，男，1974年11月7日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：李娥娇，广东洋三律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈华保，广东洋三律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南省第二工程有限公司，住所地湖南省长沙市天心区跃进路135号省石化厅大楼5楼企业发展部。法定代表人：李永迪……