借款合同纠纷 （2016）豫01民终7837号

2013年11月15日，巩义德盛物业公司、宋福刚签订的《借款协议》系双方真实意思表示，合法有效。巩义德盛物业公司作为合同一方当事人，具备本案原告主体资格。宋福刚借款用于支付购买郑州德丰房地产开发有限公司新郑分公司开发的德丰·麦卡伦5幢3单元9层901号房，郑州德丰房地产开发有限公司新郑分公司已证明收到了宋福刚的该笔房款144000元，且已按宋福刚购房金额全额开具了发票，应认定巩义德盛物业公司履行了借款义务。宋福刚未依据《借款协议》约定偿还借款，巩义德盛物业公司要求宋福刚偿还剩余借款72000元并依约支付违约金，该院予以支持。关于宋福刚所称的郑州德丰房地产开发有限公司新郑分公司违约交房问题，与本案不属同一法律关系，宋福刚可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条之规定，判决：宋福刚于本判决生效之日起十日内偿还巩义市德盛物业管理有限公司借款七万二千元及违约金（从二○一三年十一月十五日起至实际还款之日止按本金七万二千元，利率均按同期银行贷款利率四倍计付）。案件受理费一千六百元，减半收取八百，由宋福刚负担。宋福刚不服原审判决，向本院上诉称：1、原审判

2013年11月15日，巩义德盛物业公司、宋福刚签订的《借款协议》系双方真实意思表示，合法有效。巩义德盛物业公司作为合同一方当事人，具备本案原告主体资格。宋福刚借款用于支付购买郑州德丰房地产开发有限公司新郑分公司开发的德丰·麦卡伦5幢3单元9层901号房，郑州德丰房地产开发有限公司新郑分公司已证明收到了宋福刚的该笔房款144000元，且已按宋福刚购房金额全额开具了发票，应认定巩义德盛物业公司履行了借款义务。宋福刚未依据《借款协议》约定偿还借款，巩义德盛物业公司要求宋福刚偿还剩余借款72000元并依约支付违约金，该院予以支持。关于宋福刚所称的郑州德丰房地产开发有限公司新郑分公司违约交房问题，与本

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终7837号上诉人（原审被告）宋福刚，男，汉族，出生于1979年12月21日。委托代理人ＸＸ，河南陆达律师事务所律师。委托代理人王春艳，河南陆达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）巩义市德盛物业管理有限公司。法定代表人杨红宾，经理。委托代理人席红霞，河南魁达律师事务所律师。委托代理人曹源，河南魁达律师事务所律师。上诉人宋福刚因与被上诉人……