租赁合同纠纷 （2016）苏01民终260号

建辉租赁站与程飞公司签订的租赁合同合法有效，建辉租赁站依约向程飞公司提供钢管、扣件等物品，程飞公司未能按约支付租金，应承担继续履行给付租金及按约支付违约金的违约责任。程飞公司对所欠租金、上下力费、扣件上油费没有异议，应予确认。程飞公司认为在2015年1月27日又归还钢管1434.2米、扣件641只，应在建辉租赁站的第二项诉讼请求中予以扣减，建辉租赁站对此予以认可，应予确认。案涉租赁合同约定的欠款总额25%的违约金支付标准过高，应予以适当调整。建辉租赁站既主张违约金又主张利息损失，不符合法律规定，因违约金已足以弥补利息损失，故对其主张的利息损失不予支持。关于广宇公司、广宇滁州分公司是否系本案适格被告，是否应承担给付租金、违约金等民事责任问题。首先，案涉钢管、扣件虽然用于广宇公司承建的全椒多金大公馆一期项目工程，但建辉租赁站实际与程飞公司签订了租赁合同，并未与广宇滁州分公司签订租赁合同，程飞公司与广宇滁州分公司签订承包协议后，为了脚手架的搭建而租赁建辉租赁站的钢管、扣件，与该行业习惯相符，故建辉租赁站与广宇滁州分公司之间并未发生租赁关系。建辉租赁站称广宇滁州分公司是实际租赁人，并存在直接向

建辉租赁站与程飞公司签订的租赁合同合法有效，建辉租赁站依约向程飞公司提供钢管、扣件等物品，程飞公司未能按约支付租金，应承担继续履行给付租金及按约支付违约金的违约责任。程飞公司对所欠租金、上下力费、扣件上油费没有异议，应予确认。程飞公司认为在2015年1月27日又归还钢管1434.2米、扣件641只，应在建辉租赁站的第二项诉讼请求中予以扣减，建辉租赁站对此予以认可，应予确认。案涉租赁合同约定的欠款总额25%的违约金支付标准过高，应予以适当调整。建辉租赁站既主张违约金又主张利息损失，不符合法律规定，因违约金已足以弥补利息损失，故对其主张的利息损失不予支持。关于广宇公司、广宇滁州分公司是否系本案适格

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终260号上诉人（原审被告）河南省广宇建设集团有限公司，住所地在河南省商丘市青岛路69号。法定代表人刘全友，该公司董事长。委托代理人崔辰，该公司法务。委托代理人林鹭，该公司法务。上诉人（原审被告）河南省广宇建设集团有限公司滁州分公司，住所地在安徽省滁州市南谯区城南工业园。代表人冯春红。委托代理人刘军，北京盈科（南京）律师事务所律师。被上……