（2017）冀05民终3419号

本案审理焦点为：法院应否停止执行诉争房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，即：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，原告对其与孙显恒之间存在借贷事实和以房抵债事实负有举证证明责任，根据原告提交证据，该院无法确认该事实真实存在，并且其合同内容是以房顶债，与支付全部价款性质不同，即使以房抵债事实存在，也不能视为原告已支付了全部价款，故对原告关于停止执行涉案房产的诉讼请求不予支持。原告请求第三人配合房屋过户登记，不是本案审理范围，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款，《最高人民法院关于人民法院民

本案审理焦点为：法院应否停止执行诉争房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，即：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，原告对其与孙显恒之间存在借贷事实

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终3419号上诉人（原审原告）：孙荣华，男，1954年9月4日出生，汉族，现住清河县。委托诉讼代理人:邱万才，男，系基层组织推荐人员。被上诉人（原审被告）：杜家磊，男，1987年4月3日出生，汉族，现住清河县。委托诉讼代理人：任怀军，河北李瑞涛律师事务所律师。原审第三人：孙显恒，男，1956年10月2日出生，汉族，住清河县。上诉人孙荣华……