建设工程施工合同纠纷 （2016）豫16民终4082号

1、关于合同效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款和中华人民共和国建设部《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条的规定，三层（含三层）以上的自建房应适用《中华人民共和国建筑法》的相关规定。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定，从事建筑施工工作的承包方应当具备相应的从业资质。张金锁没有建筑资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，双方于2014年7月8日签订的协议书为无效协议。关于本诉。（1）张金锁主张涉案房屋总建筑款为203941元，张韶华、董飞没有提出异议，予以确认。（2）张金锁主张张韶华、董飞已支付价款120000元，张韶华、董飞辩称已支付原告价款200000元。经审查，张韶华、董飞在答辩意见和反诉中均未对张金锁主张支付120000元提出异议，根据双方约定，工程款是随工程进度陆续给付，张韶华、董飞在庭审中提交的一张收到条上面显示收到建房款200000元不合常理，且该收到条没有张金锁签名和书写日期，张金锁对该收到条的来历已作出了合理解释。故对张韶华、董飞的该抗辩意见不予采信。（3）关于未施工部分

1、关于合同效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款和中华人民共和国建设部《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条的规定，三层（含三层）以上的自建房应适用《中华人民共和国建筑法》的相关规定。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定，从事建筑施工工作的承包方应当具备相应的从业资质。张金锁没有建筑资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，双方于2014年7月8日签订的协议书为无效协议。关于本诉。（1）张金锁主张涉案房屋总建筑款为203941元，张韶华、董飞没有提出异议，予以确认。（2）张金锁主张张韶华、董飞已支付价

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终4082号上诉人（原审原告、反诉被告）：张金锁，男，1955年3月23日出生，汉族，住西华县。委托诉讼代理人：王东，河南箕城律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张韶华，女，1971年1月19日出生，汉族，住西华县西关居民区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：董飞，男，1970年5月8日出生，汉族，系张韶华之夫，住西华县西关居……