（2017）吉04行终16号

本案的争议焦点为赵永林与龙腾公司签订的补充协议是否合法有效的问题。赵永林与龙山区征收办根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《辽源市国有土地上房屋征收与补偿办法》的相关规定，在平等、自愿、协商一致的前提下，达成了《房屋征收补偿协议》，其中对产权调换的房屋净面积为90平方米作了明确约定，并且龙腾公司亦对此予以盖章确认。同时，赵永林又与龙腾公司签订了一份《补充协议》，该协议作为《房屋征收补偿协议》的补充，其中对赵永林回迁房屋的净面积为90平方米也作了明确约定。应当说，该份《房屋征收补偿协议》及《补充协议》系龙山区征收办、赵永林、龙腾公司在对赵永林房屋征收补偿过程中，三方本着自愿、协商一致的原则达成的协议，并经过了三方的一致确认，加盖了公章，应视为当事人真实意思表示。虽然上诉人龙腾公司提出因赵永林提出种种无理要求，导致征收拆迁工作不能完成，所以不惜损害合法权益与赵永林签订了显失公平的补充协议，该协议不是上诉人的真实意思表示的理由，但根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（二）在订立合同时显失公平的；”、第五十五条第

本案的争议焦点为赵永林与龙腾公司签订的补充协议是否合法有效的问题。赵永林与龙山区征收办根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《辽源市国有土地上房屋征收与补偿办法》的相关规定，在平等、自愿、协商一致的前提下，达成了《房屋征收补偿协议》，其中对产权调换的房屋净面积为90平方米作了明确约定，并且龙腾公司亦对此予以盖章确认。同时，赵永林又与龙腾公司签订了一份《补充协议》，该协议作为《房屋征收补偿协议》的补充，其中对赵永林回迁房屋的净面积为90平方米也作了明确约定。应当说，该份《房屋征收补偿协议》及《补充协议》系龙山区征收办、赵永林、龙腾公司在对赵永林房屋征收补偿过程中，三方本着自愿、协商一致的原则达成

吉林省辽源市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉04行终16号上诉人（原审第三人）吉林省龙腾房地产开发集团有限公司。法定代表人：伍国春，该公司董事长。委托代理人：王延安，该公司副总经理。被上诉人（原审被告）辽源市龙山区房屋征收经办中心。法定代表人：黄巨福，该中心主任。被上诉人（原审原告）赵永林，男，汉族。上诉人吉林省龙腾房地产开发集团有限公司（以下简称龙腾公司）因原审原告赵永林诉原审被告辽……