确认合同无效纠纷 （2017）京03民终7086号
裁判要旨
当事人对自己的主张应提交确实充分的证据予以证明。根据当事人陈述及之前判决书查明的事实，可以认定正旭晶典公司与张光辉及正旭晶典公司与李银霞签订的《北京市商品房预售合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。张光辉虽提出正旭晶典公司与李银霞之间的交易是虚构的，但根据李银霞支付款项情况、李银霞实际占有涉案房屋的情况，可以认定正旭晶典公司与李银霞之间存在真实的买卖关系。张光辉虽主张正旭晶典公司与李银霞恶意串通，以实现不向张光辉交房并终止和张光辉购房合同的非法目的，但未能提交确实充分证据予以证明，故对于张光辉要求确认正旭晶典公司与李银霞于2007年3月2日签订的关于涉案房屋的《北京市商品房预售合同》无效的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院于2016年5月判决：驳回张光辉的全部诉讼请求。本院经审理查明：2007年9月5日，张光辉与正旭晶典公司签订了编号为Y525025的《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：张光辉购买正旭晶典公司开发建设的涉案房屋，房屋单价每平米25342.65元，房屋总价款2601930元。正旭晶典公司应当在2007年12月5日前向张光
摘要
张光辉与李银霞等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终7086号上诉人（原审原告）：张光辉，男，1964年7月10日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：单红梅，北京市兰台律师事务所律师。委托诉讼代理人：艾渊源，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京正旭晶典房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区工人体育场北路4号39号楼5层507A室。法定代表人：张桐源，董事长。被上诉人（原……