建设工程施工合同纠纷 （2016）黑02民再30号

广联开发公司虽主张依据2005年3月25日的对账单及2006年3月27日的结算协议可以证实与万嘉水暖公司的地热工程款已经结算完毕，并不存在以18号房产抵偿工程款的事实，但在（2008）建民商初字第248号建设施工合同纠纷一案答辩状中，广联开发公司委托代理人自认工程款是以18号房产预付的，工程完工后，因地热根本不热，万嘉水暖公司把18号房产退回广联开发公司，所以说改造地热工程等于没有履行，万嘉水暖公司从2005年5月30日起也从未提出索要工程款，已经超过诉讼时效。由此可见，广联开发公司在原一审时已经自认将18号房产收回后，并没有给付工程款，现又主张是以其他方式支付的，但并未提供充分证据证实，仅以对账单和结算协议不能证明工程款已经给付。因万嘉水暖公司在收到18号房产后对房屋进行了装修，现广联开发公司将房屋另行卖给他人，应赔偿万嘉水暖公司的装修费用。另外，上诉人曾提出工程质量问题的反诉，均未得到支持，在黑龙江省高级人民法院将本案所有生效判决全部撤销发回一审法院回重审后，其未再提出关于工程质量的反诉请求，原审不存在遗漏诉讼请求问题。综上，上诉人的上诉请求没有事实及法律依据，原审判决认定事实清楚

广联开发公司虽主张依据2005年3月25日的对账单及2006年3月27日的结算协议可以证实与万嘉水暖公司的地热工程款已经结算完毕，并不存在以18号房产抵偿工程款的事实，但在（2008）建民商初字第248号建设施工合同纠纷一案答辩状中，广联开发公司委托代理人自认工程款是以18号房产预付的，工程完工后，因地热根本不热，万嘉水暖公司把18号房产退回广联开发公司，所以说改造地热工程等于没有履行，万嘉水暖公司从2005年5月30日起也从未提出索要工程款，已经超过诉讼时效。由此可见，广联开发公司在原一审时已经自认将18号房产收回后，并没有给付工程款，现又主张是以其他方式支付的，但并未提供充分证据证实，仅以

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民再30号上诉人（原审被告）黑龙江广宇建工集团广联房地产开发有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区和祥小区6号楼。组织机构代码证号74698134-3。法定代表人张子健，该公司总经理。委托代理人高喜明，该公司法律顾问。委托代理人周辉，黑龙江卜奎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）齐齐哈尔市万嘉水暖地热安装有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区东……