金融借款合同纠纷 （2017）陕01民终7229号

中行东新街支行与魏腾、威龙公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，依法应予保护。魏腾在中行东新街支行依约履行出借义务后，从2016年5月3日起未依约履行还款义务，构成违约，中行东新街支行依约有权解除合同，提前向魏腾收回借款本息。威龙公司作为魏腾的连带责任保证人，依法应当承担连带保证责任。现中行东新街支行要求解除中行东新街支行与魏腾于2015年7月30日签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》;魏腾立即向中行东新街支行偿还贷款本金382582.82元，利息12659.69元、罚息638.19元（利息及罚息截止2016年11月29日，此后的利息及罚息按照贷款合同的约定计算至贷款偿还之日止）；中行东新街支行对龙城铭园国际社区一区17幢1单元19层11904号房屋享有优先受偿权；威龙公司对上述债务承担连带保证责任之诉讼请求，于法有据，该院予以支持。至于威龙公司辩称“本案涉及贷款既有物的担保，也有人的保证，陕西威龙企业集团有限公司应该在中行东新街支行行使物的担保权利后的不足范围内承担保证责任”一节，因本案涉及房屋仅办理了

中行东新街支行与魏腾、威龙公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，依法应予保护。魏腾在中行东新街支行依约履行出借义务后，从2016年5月3日起未依约履行还款义务，构成违约，中行东新街支行依约有权解除合同，提前向魏腾收回借款本息。威龙公司作为魏腾的连带责任保证人，依法应当承担连带保证责任。现中行东新街支行要求解除中行东新街支行与魏腾于2015年7月30日签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》;魏腾立即向中行东新街支行偿还贷款本金382582.82元，利息12659.69元、罚息638.19元（利息及罚息截止2016年1

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终7229号上诉人（原审被告）陕西威龙企业集团有限公司，住所地西安市丈八北路1号。法定代表人汪晓，该公司总经理。委托代理人王海鹏，陕西金吉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）魏腾，男，1988年11月19日出生，汉族。被上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司西安东新街支行，住所地西安市新城区东新街246号。负责人张渭，该行行长。委托代理……