买卖合同纠纷 （2019）桂01民终5058号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条“反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系，诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理”的规定，反诉的当事人与本诉的当事人必须相同，两诉的当事人只是诉讼地位互换，而本案中反诉原告耿慧蓉、博荣公司提起反诉的当事人并非本诉当事人的范围，本诉被告博荣公司不是反诉原告耿慧蓉提起反诉的原告、本诉被告耿慧蓉不是反诉原告博荣公司提起反诉的原告，两诉双方当事人不相同、不对等，故耿慧蓉、博荣公司提起的反诉不宜在本案处理，反诉原告可另行主张相关权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、第一百五十四条第一款第三项及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条、第二百三十三条规定，裁定驳回耿慧蓉、博荣公司的反诉起诉。 本院查明：2018年10月15日，苏明芬作为原告、以耿慧蓉、博荣公司为被告，向一审法院起诉请求：1、解除苏明芬与耿慧蓉、博荣公司三方于2017年11月20日签订的《房屋买卖合同》；2、耿慧蓉将讼争房子退还苏明芬，已向苏明芬支付的购房款20万元作

根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条“反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系，诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理”的规定，反诉的当事人与本诉的当事人必须相同，两诉的当事人只是诉讼地位互换，而本案中反诉原告耿慧蓉、博荣公司提起反诉的当事人并非本诉当事人的范围，本诉被告博荣公司不是反诉原告耿慧蓉提起反诉的原告、本诉被告耿慧蓉不是反诉原告博荣公司提起反诉的原告，两诉双方当事人不相同、不对等，故耿慧蓉、博荣公司提起的反诉不宜在本案处理，反诉原告可另行主张相关权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂01民终5058号 上诉人（一审反诉原告）：耿慧蓉。 委托诉讼代理人：崔洪亮，广西欧汇律师事务所律师。 上诉人（一审反诉原告）：广西南宁博荣房地产投资有限公司。 法定代表人：罗良顶。 委托诉讼代理人：崔洪亮，广西欧汇律师事务所律师。 被上诉人（一审反诉被告）：苏明芬。 上诉人耿慧蓉、广西南宁博荣房地产投资有限公司（以下简称博荣公司……