农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁13民终4445号

本案争议的焦点主要有2个：1、刘彦来、王绍花在签订土地流转合同时，是否对涉案土地享有承包经营权；2、双方签订的土地流转合同是否合法有效。 关于第1个争议焦点，本院认为，富隆村委与刘彦来、王绍花2009年2月7日签订的废旧石塘窝有偿使用合同内容真实，且不违反法律强制性规定；虽然富隆村三组代表人王绍新与王绍花系姐弟关系，但是合同加盖了该村委的公章并且其法定代表人付强亦在合同上签字，是双方当事人的真实意思表示，同时证人李某也证实2009年2月刘彦来在石塘窝那里“种着的，和黄烟地是一时包的”，故该合同为有效合同。至于刘彦来是否已交纳了全部承包费，属于另一法律关系，双方可以通过协商或者其他途径予以解决；但是这并不能影响合同的效力。在该合同未依法解除或者终止之前，刘彦来对其承包的废旧石塘窝享有承包经营权。 关于第2个争议焦点，本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定“土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期

本案争议的焦点主要有2个：1、刘彦来、王绍花在签订土地流转合同时，是否对涉案土地享有承包经营权；2、双方签订的土地流转合同是否合法有效。 关于第1个争议焦点，本院认为，富隆村委与刘彦来、王绍花2009年2月7日签订的废旧石塘窝有偿使用合同内容真实，且不违反法律强制性规定；虽然富隆村三组代表人王绍新与王绍花系姐弟关系，但是合同加盖了该村委的公章并且其法定代表人付强亦在合同上签字，是双方当事人的真实意思表示，同时证人李某也证实2009年2月刘彦来在石塘窝那里“种着的，和黄烟地是一时包的”，故该合同为有效合同。至于刘彦来是否已交纳了全部承包费，属于另一法律关系，双方可以通过协商或者其他途径予以解决；

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民终4445号 上诉人（原审被告）：费县新庄镇富隆村民委员会，住所地费县新庄镇富隆村。 法定代表人：付立信，主任。 委托诉讼代理人：崔晓冬，山东铭信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘星斗，男，1973年6月29日出生，汉族，该村委成员，住费县。 被上诉人（原审原告）：刘彦来，男，1961年8月8日出生，汉族，居民，住费县。 被上诉人……