（2016）津02民终2911号

国艺林、王彦芬与赵强签署的委托书系其真实意思表示，国艺林、王彦芬关于委托书系赵强胁迫其二人出具的主张因未向原审法院提交证据，原审法院不予采纳。赵强获得了代理权，赵强作为代理人在委托权限范围内为法律行为的法律后果应由委托人暨国艺林、王彦芬承担。赵强在代理权限内与林洋签署的房屋买卖合同及补充合同未违反相关法律法规的规定，亦不存在合同无效的法定情形，应为合法有效。国艺林、王彦芬主张赵强超越代理权与林洋签订房屋买卖合同，但未向原审法院提交充分证据予以证明，应承担相应的举证责任，对该主张原审法院不予认可。依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“驳回原告全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告国艺林、王彦芬负担。”一审宣判后，上诉人国艺林、王彦芬不服原审判决，向本院提起上诉，请求：撤销天津市河西区人民法院（2016）津0103民初916号民事判决，改判支持二上诉人的原审全部诉讼请求或发回重审；本案一、二审诉讼费由二被上诉人承担。主要理由：1、原审法院认定二上诉人与被上诉人赵强

国艺林、王彦芬与赵强签署的委托书系其真实意思表示，国艺林、王彦芬关于委托书系赵强胁迫其二人出具的主张因未向原审法院提交证据，原审法院不予采纳。赵强获得了代理权，赵强作为代理人在委托权限范围内为法律行为的法律后果应由委托人暨国艺林、王彦芬承担。赵强在代理权限内与林洋签署的房屋买卖合同及补充合同未违反相关法律法规的规定，亦不存在合同无效的法定情形，应为合法有效。国艺林、王彦芬主张赵强超越代理权与林洋签订房屋买卖合同，但未向原审法院提交充分证据予以证明，应承担相应的举证责任，对该主张原审法院不予认可。依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津02民终2911号上诉人（原审原告）国艺林。委托代理人王占伟，天津玛迎律师事务所律师。委托代理人王颖，天津玛迎律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）王彦芬。委托代理人王占伟，天津玛迎律师事务所律师。委托代理人王颖，天津玛迎律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）赵强。被上诉人（原审被告）林洋。委托代理人周渤涵，天津益清律师事务所律师。上诉人国艺……