买卖合同纠纷 （2017）粤18民终1574号

本案是买卖合同纠纷。一、关于合同的成立及效力。本案中的《速生桉树买卖合同》由卖方何海燕、徐桂清与买方潘汝飞书面签订，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同有效，双方应当按照合同履行各自的义务。二、关于合同的解除。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）第九十四条第四款，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。双方签订了买卖合同后，卖方迟延履行合同义务，未按合同约定的履行期限提供桉树给买方砍伐，也无法确定履行时间，致使合同目的不能实现，买方有权解除合同。因此对潘汝飞要求解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。三、关于返还合同价款。根据《合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。何海燕、徐桂清收取了30万元合同价款，但未履行合同，应当返还价款，并赔偿潘汝飞利息损失。因此潘汝飞要求何海燕、徐桂清返还30万元，并从2013年8月25日起按同期银行贷款逾期利率计付利息给潘汝飞至判决履行之日的诉讼请求，一审

本案是买卖合同纠纷。一、关于合同的成立及效力。本案中的《速生桉树买卖合同》由卖方何海燕、徐桂清与买方潘汝飞书面签订，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同有效，双方应当按照合同履行各自的义务。二、关于合同的解除。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）第九十四条第四款，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。双方签订了买卖合同后，卖方迟延履行合同义务，未按合同约定的履行期限提供桉树给买方砍伐，也无法确定履行时间，致使合同目的不能实现，买方有权解除合同。因此对潘汝飞要求解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。三、

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1574号上诉人（原审被告）：徐桂清，男，1962年4月25日出生，汉族，住清远市清新区。委托代理人:徐国柱，广东金亚律师事务所律师。委托代理人:郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘汝飞，男，1967年12月11日出生，汉族，住清远市清城区。委托代理人：朱理忠，广东正肯律师事务所律师。委托代理人：朱振荣，广东正肯律……