借款合同纠纷 （2019）黔01执异636号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，本案中，案外人吴天梅虽提交了黔南州安居工程发展中心出具的《收据》，但并未提交相应付款凭证，该收据并不能独立证明其已支付全部价款。因此，案外人请求中止执行不符合上述法律规定，不足以排除执行，本院不予支持。案外人所提“请求贵州出版集团公司解除该房屋备案登记，让案外人进行房屋备案登记”的异议请求，不属于执行异议审查范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回吴天梅的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，本案中，案外人吴天梅虽提交了黔南州安居工程发展中心出具的《收据》，但并未提交相应付款凭证，该收据并不能独立证明其已支付全部价款。因此，案外人请求中止执行不符合上述法律

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异636号案外人吴天梅，女，1976年1月3日出生，苗族，住贵州省都匀市。申请执行人贵州出版集团公司，住所地贵阳市观山湖区长岭北路中天会展城SOHU区A栋。法定代理人黄定承，董事长。被执行人黔南州安居工程发展中心，住所地：黔南布依族苗族自治州都匀市工人路3号。法定代表人李德智，主任。被执行人贵州黔南金盛典当有限责任公司，住所地：黔南布依……