租赁合同纠纷 （2015）宜民终字第1879号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告王相碧作为原告渝昇租赁站的经营者，以该租赁站的名义对外签订合同，相关的合同权利和义务应当由该租赁站享有和承担。原告渝昇租赁站作为出租方，向租赁方提供了租赁物，履行了相应的合同义务后，有依照合同约定请求租赁方给付租金、违约金或赔偿损失的权利。本案争议焦点有二：一是本案租赁合同之承租方认定问题；二是租金、损失费、违约金之认定问题。关于本案租赁合同之承租方认定问题。被告李斌代表被告斌华公司从被告花园公司处承包劳务工程后，施工期间又代表被告斌华公司同原告渝昇租赁站签订租赁合同，没有加盖该公司的印章，仅由其个人签字和加盖被告花园公司所属项目部印章。对谁是本案实际租赁人，双方发生争议。原告渝昇租赁站主张被告斌华公司、李斌、花园公司均是承租人，应共同承担责任。被告斌华公司、李斌认为承租人系被告花园公司，被告花园公司认为承租人系被告斌华公司。对此，法院认为，被告李斌系代表本案所涉工程之实际施工单位被告斌华公司履行职务，其代表

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告王相碧作为原告渝昇租赁站的经营者，以该租赁站的名义对外签订合同，相关的合同权利和义务应当由该租赁站享有和承担。原告渝昇租赁站作为出租方，向租赁方提供了租赁物，履行了相应的合同义务后，有依照合同约定请求租赁方给付租金、违约金或赔偿损失的权利。本案争议焦点有二：一是本案租赁合同之承租方认定问题；二是租金、损失费、违约金之认定问题。关于本案租赁合同之承租方认定问题。被告李斌代表被告斌华公司从被告花园公司处承包劳务工程后，施

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第1879号上诉人（原审原告）王相碧，女，1970年2月出生，汉族，城镇居民，住重庆市璧山县。委托代理人朱明，重庆言诚律师事务所律师。委托代理人王艳平，重庆言诚律师事务所律师。上诉人（原审原告）宜宾县高场镇渝昇建筑机具租赁站，住所地：四川省宜宾县高场镇丰收村麦家组。经营者，王相碧。委托代理人朱明，重庆言诚律师事务所律师。委托代理人王艳平……