财产损害赔偿纠纷 （2015）保民二终字第1493号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告主张被告众营物业公司对涉案房屋的下水道未能及时维护保养、被告ＸＸ对占有的租赁房屋疏于监管而未能及时发现倒溢的反常现象导致原告财产损失，但原告并未提交充分证据证实二被告存在过错，且二被告均不予认可。被告众营物业公司在每一季度均对涉案的9号楼排水管道进行检修，原告亦对此表示认可，因此被告众营物业公司已尽到了相应的物业服务义务。被告众营物业公司提交的维修录像证实原告房屋的下水道支管道内有较大的弯头状水泥块，且较为隐蔽，自2014年7月25至2015年6月3日，在长达十个多月的时间里都未被发现，原告将疏于管理的过错归咎于承租人ＸＸ，不符合生活常识。综上，原告在未提交充分证据证实二被告存在过错的情况下，要求二被告连带赔偿其财产损失的诉讼请求，不应得到支持。判决：驳回原告张海英的诉讼请求。张海英不服，上诉称，涉案房屋被污水浸泡的原因是共用下水主管道堵塞，而非上诉人下水支管道堵塞。此原因是众所周知的

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告主张被告众营物业公司对涉案房屋的下水道未能及时维护保养、被告ＸＸ对占有的租赁房屋疏于监管而未能及时发现倒溢的反常现象导致原告财产损失，但原告并未提交充分证据证实二被告存在过错，且二被告均不予认可。被告众营物业公司在每一季度均对涉案的9号楼排水管道进行检修，原告亦对此表示认可，因此被告众营物业公司已尽到了相应的物业服务义务。被告众营物业公司提交的维修录像证实原告房屋的下水道支管道内有较大的弯头状

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民二终字第1493号上诉人（原审原告）张海英。委托代理人许文敏，高碑店市五一路安泰法律服务所法律工作者。委托代理人王海波，河北金房律师事务所律师。被上诉人（原审被告）ＸＸ。委托代理人侯剑飞，河北朗泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河北众营物业服务有限责任公司（以下简称物业公司）。住所地：高碑店市世纪大道南侧。法定代表人杨丽霞，该公司经理。……