租赁合同纠纷 （2014）张商终字第512号

上诉人作为诉争房屋的所有权人，提起本案诉讼请求被上诉人孙昌美将诉争房屋腾退交还与上诉人，经审理查明被上诉人孙昌美现已不占有诉争房屋，故对上诉人要求腾退房屋的诉讼请求，已无必要，本院不予支持。上诉人称其与其弟刘成贵及被上诉人孙昌美夫妻形成了诉争房屋的租赁关系，并称口头约定租金为每月500元，但被上诉人对此不予认可，鉴于上诉人与刘成贵之间的近亲属关系，上诉人又未提供相应的证据予以证实，故本院对上诉人请求被上诉人支付租金的请求，不予支持。综上所述，上诉人的上诉证据不足，理由不能成立。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人刘成全负担。本判决为终审判决。审判长　　王艳龙审判员　　郝丽华审判员　　王　悦二〇一四年十二月八日书记员　　宋　力 来源：

上诉人作为诉争房屋的所有权人，提起本案诉讼请求被上诉人孙昌美将诉争房屋腾退交还与上诉人，经审理查明被上诉人孙昌美现已不占有诉争房屋，故对上诉人要求腾退房屋的诉讼请求，已无必要，本院不予支持。上诉人称其与其弟刘成贵及被上诉人孙昌美夫妻形成了诉争房屋的租赁关系，并称口头约定租金为每月500元，但被上诉人对此不予认可，鉴于上诉人与刘成贵之间的近亲属关系，上诉人又未提供相应的证据予以证实，故本院对上诉人请求被上诉人支付租金的请求，不予支持。综上所述，上诉人的上诉证据不足，理由不能成立。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张商终字第512号上诉人（原审原告）：刘成全。委托代理人：谈小君，河北思洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙昌美。委托代理人胡启明。上诉人刘成全因租赁合同纠纷一案，不服河北省张家口市宣化区人民法院（2014）宣区民初字826号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审原告刘成全于2014年6月1……