（2015）穗中法行终字第992号

《经济适用住房管理办法》第二十五条第一款规定：“城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。”2007年12月18日实施的《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》第六条第一款规定：“申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：。（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；”区耀南家庭成员在2008年申请购买经济适用住房时虽然没有申报登记在区耀南、廖六妹名下的广州市番禺区钟村镇钟二村沙田街8巷9号房屋，从而获得经济适用住房准购资格，但是根据原审法院现场勘验的结果，广州市番禺区钟村镇钟二村沙田街8巷9号房屋的厅、房净空面积约为44.5平方米，因该房屋为区耀南、廖某共同共有，因此区耀南家庭人均居住面积低于10平方米，仍然是符合上述规定中申请购买经济适用住房的条件。市住房保障办作出按原购房价格扣除折旧款收回经济适用住房的决定不当，应予纠正。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项的规定，判决如下：撤销被告

《经济适用住房管理办法》第二十五条第一款规定：“城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。”2007年12月18日实施的《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》第六条第一款规定：“申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：。（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；”区耀南家庭成员在2008年申请购买经济适用住房时虽然没有申报登记在区耀南、廖六妹名下的广州市番禺区钟村镇钟二村沙田街8巷9号房屋，从而获得经济适用

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）穗中法行终字第992号上诉人（原审被告）：广州市住房保障办公室，住所地：广州市。委托代理人：张强，该办公室副主任。委托代理人：李伟年，广东君信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：区耀南，住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：罗丽英，住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：区志锐，住广州市荔湾区。被上诉人共同委托代理人：李跃，广东纵横天正律师事务……