借款合同纠纷 （2013）宝民二初字第00024号

中国农业银行岐山县支行安乐营业所与被告岐山粉材厂签订的《抵押担保借款合同》及《最高额抵押担保借款合同》双方当事人意思表示真实，内容符合法律规定，应属有效合同。原告通过公开拍卖程序受让本案债权合法，原告受让本案债权后，多次向被告主张了权利，被告应向原告偿还借款及利息。被告以其房产对上述借款设定了抵押，并办理了抵押登记，被告的抵押行为合法有效，原告请求对被告设定抵押的资产享有优先受偿权，有事实依据和法律依据，应予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告陕西省岐山县金属粉材厂于本判决生效后十日内向原告北京天和润丰投资咨询有限公司清偿借款本金1545000元及利息1083017.51元（截止2006年12月30日，2006年12月31以后利息另计）。二、原告北京天和润丰投资咨询有限公司对被告陕西省岐山县金属粉材厂设定抵押的资产享有优先受偿权。案件受理费27760元，由被告被告陕西省岐山县金属粉材厂承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，

中国农业银行岐山县支行安乐营业所与被告岐山粉材厂签订的《抵押担保借款合同》及《最高额抵押担保借款合同》双方当事人意思表示真实，内容符合法律规定，应属有效合同。原告通过公开拍卖程序受让本案债权合法，原告受让本案债权后，多次向被告主张了权利，被告应向原告偿还借款及利息。被告以其房产对上述借款设定了抵押，并办理了抵押登记，被告的抵押行为合法有效，原告请求对被告设定抵押的资产享有优先受偿权，有事实依据和法律依据，应予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告陕西省岐山县金属粉材厂于本判决生效后十日内向原告北京天和润丰投资咨询有限公司清偿借款本金154500

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宝民二初字第00024号原告北京天和润丰投资咨询有限公司。住所地北京市东城区东单三条东口南侧。法定代表人李国兴，系该公司总经理。委托代理人张正伟，北京康达（西安）律师事务所律师。被告陕西省岐山县金属粉材厂。住所地宝鸡市岐山县五丈原。法定代表人吕世海，系该公司总经理。原告北京天和润丰投资咨询有限公司（以下简称北京天和公司）诉被告陕西省岐山县金属粉……