建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0115民初13797号
裁判要旨
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。 本案中，被告惠智公司将其承包的A区东西侧挡堵墙、栏杆、景墙及周边绿化等工程全部转包给原告诚艺园公司施工，违反了法律行政法规的强制性规定，故诚艺园公司与惠智公司签订的《景观绿化工程合同》无效。 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 本案中，虽然诚艺园公司与惠智公司签订的《景观绿化工程合同》无效，但诚艺园公司已经按约完成了工程，涉案工程也通过竣工验收合格，故诚艺园公司有权要求惠智公司按照约定支付工程款。 根据惠智公司与诚艺园公司签订的《景观绿化工程合同》第五条的约定，5%质保金竣工并决算24个月期满无质量问题付清，现惠智公司与诚艺园公司于2017年10月31日确认案涉工程最终审定价为2487831元，5%质保金尚未到给付期限，故惠智公司的应付款为2363439.45元，惠智公司已支付诚艺园公司工程款2114657.10元，尚欠248782.35元未付，故诚艺园公司要求惠智公司支付剩余工程款373173.90元的诉讼请求，本院予以部分支持。 鉴于诚艺园公司与惠智公司签订的合同明确约定“
摘要
原告南京诚艺园建设有限公司诉被告南京惠智建筑安装工程有限公司、被告金利（南京）建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0115民初13797号原告：南京诚艺园建设有限公司，统一社会信用代码91320118053271955F，住所地南京市高淳经济开发区花山路17号1幢。 法定代表人：张柳霞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：殷公平，江苏共盈律师事务所律师。 被告：南京惠智建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码9132011825000934X9，住所地南京市……