房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02执复421号

鉴于轮候查封系人民法院对已查封的财产所采取的预查封强制措施，首封依法解除后在先的轮候查封才自动转化为正式查封；鉴于轮候查封需在先的查封解除或效力灭失后才发生效力，在轮候查封转化为正式查封之前，轮候查封并未发生法律效力，其并不产生强制执行的效果，自然不会影响实际权利人的相关实体权利，故皮革厂对该院轮候查封所提出的执行异议，依法应不予受理，受理后应依法裁定驳回异议。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定：驳回皮革厂的异议申请。皮革厂向本院申请复议称，请求撤销大连市甘井子区人民法院（2021）辽0211执异167号执行裁定书，撤销（2020）辽0211执6680号执行裁定和（2020）辽0211民初9408号民事调解书，停止对案涉房屋的执行，并解除查封。事实与理由为：大连市甘井子区人民法院查封皮革厂所有的财产不符合法律规定，驳回皮革厂异议申请的理由不成立。皮革厂是依法登记的土地使用权人和建设单位，对享有足以排除强制执行的民事权益。大连市甘井子区人民法院在执行盛宝公司财产时，张仁广和盛宝公司均未

鉴于轮候查封系人民法院对已查封的财产所采取的预查封强制措施，首封依法解除后在先的轮候查封才自动转化为正式查封；鉴于轮候查封需在先的查封解除或效力灭失后才发生效力，在轮候查封转化为正式查封之前，轮候查封并未发生法律效力，其并不产生强制执行的效果，自然不会影响实际权利人的相关实体权利，故皮革厂对该院轮候查封所提出的执行异议，依法应不予受理，受理后应依法裁定驳回异议。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定：驳回皮革厂的异议申请。皮革厂向本院申请复议称，请求撤销大连市甘井子区人民法院（2021）辽021

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复421号复议申请人（案外人）：大连皮革厂。住所地：辽宁省大连市西岗区昌乐街24号。法定代表人：尹承君，该厂厂长。委托诉讼代理人：王凤媛，辽宁槐城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李石，辽宁槐城律师事务所实习律师。申请执行人：张仁广，男，汉族，1965年12月1日生，住辽宁省大连市甘井子区。被执行人：大连盛宝房地产开发有限公司。住所地：辽……