买卖合同纠纷 （2017）川13民终331号

本案的争议焦点为1、安达建司是否应承担架料租金、赔款支付责任。2、架料租金及赔偿款金额问题。3、安达建司违约金承担的问题。关于安达建司是否应承担架料租金、赔款支付责任的问题。安达建司认可其承建过王中王锦华家园项目，并多处租赁架料，后亦要求作为租赁户之一的王娟申报过租金。同时，在安达建司上诉状中认为本案所涉架管租赁业务系安达建司承揽工程项下的项目经理陈文伟所为，庭审中亦认可在《架料租赁合同》、《架料返还单》上签名的李有义、杨华、陈铖等人是陈文伟聘请的工作人员。那么，陈文伟作为安达建司的项目经理，其行为代表了安达建司。安达建司应为本案租赁合同的当事人。原审中，王娟诉请安达建司返还截止2016年3月31日下差的架料或折价赔偿。安达建司二审庭审中虽提出之后归还过架料，但无任何证据证明，在安达建司至今仍未归还下差架料的情况下，原审判决其承担下差架料的折价赔偿责任并无不当。综上，安达建司应承担相应的架料租金、赔款支付责任。关于架料租金及赔偿款金额问题。二审中，安达建司提出需以王娟2015年8月20日自行申报的“欠款台账”中记载租金金额为依据计算租金。但一、二审中安达建司均未提供相关证据原件，而王娟

本案的争议焦点为1、安达建司是否应承担架料租金、赔款支付责任。2、架料租金及赔偿款金额问题。3、安达建司违约金承担的问题。关于安达建司是否应承担架料租金、赔款支付责任的问题。安达建司认可其承建过王中王锦华家园项目，并多处租赁架料，后亦要求作为租赁户之一的王娟申报过租金。同时，在安达建司上诉状中认为本案所涉架管租赁业务系安达建司承揽工程项下的项目经理陈文伟所为，庭审中亦认可在《架料租赁合同》、《架料返还单》上签名的李有义、杨华、陈铖等人是陈文伟聘请的工作人员。那么，陈文伟作为安达建司的项目经理，其行为代表了安达建司。安达建司应为本案租赁合同的当事人。原审中，王娟诉请安达建司返还截止2016年3月

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终331号上诉人（原审被告）：绵阳市安达建设工程有限公司。住所地四川省绵阳市。法定代表人杨辉，总经理。委托代理人贾小玉，四川众城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王娟，女，汉族，住四川省南部县。委托代理人孟国雄，王娟之夫，汉族，住四川省南部县。上诉人绵阳市安达建设工程有限公司（以下简称安达建司）与被上诉人王娟买卖合同纠纷一案，不服四……