租赁合同纠纷 （2017）鲁15民终1877号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，施工现场管理人员电话牌显示饶成为施工员，应认定其系林贸聊城林分公司，其与天利公司建筑签订《施工升降机租赁合同》的行为应视为职务行为，由此产生的责任由林贸聊城分公司承担，由于林贸聊城分公司不具有法人资格，其应承担的民事责任由林贸公司承担。天利公司自2014年5月30日将升降机调试完毕交付使用，应自即日起向天利公司支付租金至升降机拆除之日即2015年4月8日，共计164266元（8000/月/台×2台×10个月+8000/月/台÷30个月×2台×8天）。因林贸公司、林贸聊城分公司未支付租金，应自2015年4月9日起按合同约定向天利公司支付违约金。天利公司主张按月利率2%计算违约金，不违反法律规定，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条规定，判决如下：一、被告湖北省林贸建设股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告聊城市天利建筑设备租赁有限公司租金164266元。二、被告湖北省林贸建设股份有限公司于本判决生效后十日内支付

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，施工现场管理人员电话牌显示饶成为施工员，应认定其系林贸聊城林分公司，其与天利公司建筑签订《施工升降机租赁合同》的行为应视为职务行为，由此产生的责任由林贸聊城分公司承担，由于林贸聊城分公司不具有法人资格，其应承担的民事责任由林贸公司承担。天利公司自2014年5月30日将升降机调试完毕交付使用，应自即日起向天利公司支付租金至升降机拆除之日即2015年4月8日，共计164266元（8000/月/台×2台×10个月+8000/月/台÷30个月×2台×8天）。因林贸公司、林贸聊城分公司未支付租金，应

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终1877号上诉人(原审被告)：湖北省林贸建设股份有限公司。住所地：湖北省黄冈黄州火车站开发区京九大道**号。法定代表人：邵金红，经理。上诉人(原审被告)：湖北省林贸建设股份有限公司聊城分公司。住所地：山东省聊城市柳园南路金紫荆商厦。主要负责人：范永岭，经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘庆林，男，该公司工作人员。被上诉人(原审原告)：……