财产损害赔偿纠纷 （2017）黑03民终167号

被告崔韬将所有的房屋租赁给被告牟来文与被告苏德成使用，被告崔韬作为房屋出租人，负有所交付的房屋符合安全使用标准的义务；被告牟来文与被告苏德成作为承租人，负有以善良管理人的注意妥善保管所承租的房屋、发现租赁物有维修、防止危害之必要情形时，应当及时通知出租人之义务。本案中，被告崔韬所有的房屋在租赁给被告牟来文、苏德成使用期间，因房间闷顶内电气线路导线绝缘老化漏电、电气线路接头处接触不良产生电火花、高温引燃电气线路故障点下方闷顶内可燃物引起火灾，造成原告财产损失，作为出租人的被告崔韬与作为承租人的牟来文、苏德成均有过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条（二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担受益人责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任）之规定，应当各自承担相应责任。原告要求三被告赔偿损失的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。被告牟来文辩称“2013年7月30日前马立国与被告牟来文先后退出合伙经营，由苏德成独资经营，苏德成将投资款5万元返还被告牟来文；2013年8月以后该商场发生的一切事宜与被告牟来文无关。”该抗辩主张与本院调取的东方红林业地区公安

被告崔韬将所有的房屋租赁给被告牟来文与被告苏德成使用，被告崔韬作为房屋出租人，负有所交付的房屋符合安全使用标准的义务；被告牟来文与被告苏德成作为承租人，负有以善良管理人的注意妥善保管所承租的房屋、发现租赁物有维修、防止危害之必要情形时，应当及时通知出租人之义务。本案中，被告崔韬所有的房屋在租赁给被告牟来文、苏德成使用期间，因房间闷顶内电气线路导线绝缘老化漏电、电气线路接头处接触不良产生电火花、高温引燃电气线路故障点下方闷顶内可燃物引起火灾，造成原告财产损失，作为出租人的被告崔韬与作为承租人的牟来文、苏德成均有过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条（二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑03民终167号上诉人（原审被告）：牟来文，男，1968年10月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：池金霞，女，1970年5月20日出生，汉族。委托诉讼代理人：侯文波，法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：崔韬，男，1955年9月12日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：苏德成，男，1969年7月14日出生，汉族。上诉人牟来文与被上诉……