侵权责任纠纷 （2021）湘01民终5685号

本案为侵权责任纠纷。侵害民事权益，应当依照《侵权责任法》承担侵权责任，民事权益包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。本案汉庭酒店在承租涉案房屋后，在该房屋被征收拆迁时，有权获得停工停业损失、装饰装修损失及搬迁费用。森隆公司与农业厅招待所签订的租赁合同，其财产权益已通过转租给星联公司和其他门面租户得到了完全实现，因此在涉案房屋被征收拆迁时，森隆公司不应再获得相应补偿，农业厅在明知汉庭酒店为实际承租人的情况下，仍然与森隆公司、森隆大酒店签订《调解协议书》，该两方的行为损害了实际承租人汉庭酒店的财产权益，应当承担连带侵权责任。因此，汉庭酒店要求农业厅招待所、森隆公司共同支付汉庭酒店拆迁补偿款15333001.6元的诉讼请求法院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第八条、第十五条第一款第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十二条之规定，判决如下：一、湖南

本案为侵权责任纠纷。侵害民事权益，应当依照《侵权责任法》承担侵权责任，民事权益包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。本案汉庭酒店在承租涉案房屋后，在该房屋被征收拆迁时，有权获得停工停业损失、装饰装修损失及搬迁费用。森隆公司与农业厅招待所签订的租赁合同，其财产权益已通过转租给星联公司和其他门面租户得到了完全实现，因此在涉案房屋被征收拆迁时，森隆公司不应再获得相应补偿，农业厅在明知汉庭酒店为实际承租人的情

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终5685号上诉人（原审被告）：湖南省农业厅招待所，住所地湖南省长沙市芙蓉区迎宾路57号。法定代表人：余永芳。委托诉讼代理人：潘晓敏，湖南正龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汉庭星空（上海）酒店管理有限公司，住所地上海市浦东新区自由贸易试验区浦东大道2123号3层F33室。法定代表人：何晖，董事长。委托诉讼代理人：戴维，湖南骏熙律……