租赁合同纠纷 （2019）晋05民初239号

原、被告签订的《租赁合同》及相关的补充协议、退场协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制效力性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行合同。根据《长平建材家居馆场租赁附加协议》第七条的规定，“在合同期内，乙方未按合同规定的时间向甲方足额缴纳租金及其他费用，甲方有权利单方面解除或终止租赁合同、滞留乙方店铺内所展示商品、并限时撤场，同时享有继续追缴乙方所欠付租金及其他费用的权利。”对于被告租赁的三馆二层216号商铺，2019年10月23日双方签订撤场协议，且被告已交清撤场费用，证明被告已腾空撤场，故原告诉请被告立即腾退该商铺的诉请，本院不予支持。关于占房费用，对于三馆二层216号商铺，被告租金支付至2019年9月30日，2019年10月23日双方签订撤场协议，并且费用已结清，故被告未付租金的期间应为2019年10月1日至2019年10月23日，共计23天，租赁单价为23元/平米/月，租金应为：40.3×23×23/30=710.6元。对于三馆一层31甲1号商铺，被告明确表示续租且已将2020年4月29日之前的租金全部交清，故不存在占房费用的问题。关于物业费

原、被告签订的《租赁合同》及相关的补充协议、退场协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制效力性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行合同。根据《长平建材家居馆场租赁附加协议》第七条的规定，“在合同期内，乙方未按合同规定的时间向甲方足额缴纳租金及其他费用，甲方有权利单方面解除或终止租赁合同、滞留乙方店铺内所展示商品、并限时撤场，同时享有继续追缴乙方所欠付租金及其他费用的权利。”对于被告租赁的三馆二层216号商铺，2019年10月23日双方签订撤场协议，且被告已交清撤场费用，证明被告已腾空撤场，故原告诉请被告立即腾退该商铺的诉请，本院不予支持。关于占房费用，对于

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民初239号原告：山西长平建材家居广场有限公司，住所地高平市长平建材市场。诉讼代表人：山西唐韵律师事务所，系山西沃土房地产开发有限公司及其关联公司破产管理人。委托诉讼代理人：李某1，山西唐韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦某，山西唐韵律师事务所律师。被告：高平市坤铠商贸有限公司，住所地山西省晋城市高平市长平建材家居广场3号楼2层216号。法定代……