（2016）甘01行初89号

根据《房屋登记办法》第十五条第二款“委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明”的规定，办理房屋产权登记，可以委托代理人。《房屋登记办法》第三十三条第一款规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”第二款规定：“前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，陈亮与杜浩于2015年6月18日签订《房屋买卖合同》，将其位于金川区昌荣新城2号商住楼4单元0402号房屋以446240元出售给杜浩。同日，陈亮与赵鹏庆签订《房屋买卖委托书》，委托赵鹏庆代其办理房屋买卖、过户等相关手续，且经甘肃省金昌市公证处对此《房屋买卖委托书》进行了公证。赵鹏庆与杜浩、尚玲在办理房屋买卖过户登记过程中，向市住建局提交了房屋所有权转移登记申请书、原房屋所有权证、税收缴款书、买卖契约等材料，为此，市住建局向杜浩颁发了金昌房权

根据《房屋登记办法》第十五条第二款“委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明”的规定，办理房屋产权登记，可以委托代理人。《房屋登记办法》第三十三条第一款规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”第二款规定：“前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，陈亮与杜浩于2015年6月18日签订《房屋买

甘肃省兰州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）甘01行初89号原告陈亮，男，1977年7月28日出生，汉族，金昌市金川区信用联社职工，住金昌市金川区。委托代理人杨辉民、郭嘉，甘肃维正律师事务所律师。被告金昌市住房和城乡建设局（以下简称市（以下简称市虺疲菏小Ｗ∷兀航鸩行禄肥姓笤骸?法定代表人蒲有文，市住建局局长。委托代理人毛忠湖，甘肃德融律师事务所律师。第三人杜浩，男，1981年5……