确认合同效力纠纷 （2019）冀09民终7972号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，迟俊梅主张近千万元房产抵顶322.5万元借款行为显失公平，系主张协议可撤销的范畴，而非主张协议条款无效的范畴。案涉沧州市运东华鑫大饭店成立于迟俊梅及周华夫妻关系存续期间，迟俊梅主张该大饭店系夫妻共同财产，而营业执照及工商登记信息显示沧州市运东华鑫大饭店负责人为周华，经济性质为私营企业，均未显示有迟俊梅的相关信息，且案涉房产办理了过户手续，迟俊梅提供的证据无法证明该协议存在无效的法定情形，故对迟俊梅的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十四条

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，迟俊梅主张近千万元房产抵顶322.5万元借款行为显失公平，系主张协议可撤

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7972号上诉人（原审原告）：迟俊梅，女，汉族，1964年7月11日出生，住河北省沧州市沧县，与周华系夫妻关系。委托诉讼代理人：蔡志勇，河北沧狮律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周华，男，汉族，1965年11月3日出生，住河北省沧州市沧县。被上诉人（原审被告）：河北沧州农村商业银行股份有限公司新华支行，住所地：河北省沧州市新华区解放……