房屋买卖合同纠纷 （2019）京0114民初13574号
裁判要旨
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 具体到本案，新安贞公司与宏福公司、郑各庄村委会之间的《购房协议书》、《补充协议》已经被生效判决认定为无效。 新安贞公司与宏福公司、郑各庄村委会均应将因上述合同而取得的财产返还给对方。 现新安贞医院坚持本案的诉讼请求，宏福公司及郑各庄村委会坚持答辩意见并不在本案中提出反诉，本院尊重当事人的意思自治。 根据查明的事实，当事人对宏福公司、郑各庄村委会尚未交付给新安贞公司的地上房屋及地下室套数、面积、单价均不存在争议，当事人争议的焦点集中在新安贞公司已经向宏福公司及郑各庄村委会支付的购房款数额上。 对此，本院认为新安贞公司已经向宏福公司及郑各庄村委会支付了79000000元购房款。 首先，在（2015）昌民初字第15191号案件及（2018）京01民终9343号案件均已确认郑各庄经合社出具了79000000元购房款的收据，收据载明的付款人为安贞公司。 其次，本案中，宏福公司及郑各庄村委会认可新安贞公司已经支付购房款数
摘要
北京新安贞医院投资管理有限公司与北京市昌平区北七家镇郑各庄村村民委员会等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初13574号原告：北京新安贞医院投资管理有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇七北路42号院4号楼4层3单元404。 法定代表人：张兆光，董事长、经理。 委托诉讼代理人：王艺，北京市中喆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李淑贤，北京市中喆律师事务所律师。 被告：北京宏福建工集团有限公司，住所地北京市昌平区宏福创业园。 法定代表人：赵文有……