房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终7148号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：对周晓辉要求何晓忠支付迟延付款违约金18,275元(以总价215万元，按日万分之五从2016年11月16日起计算至2016年12月2日止)的诉讼请求，不予支持。二审中，当事人没有提交新的证据。本院查明，双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定2016年10月15日前双方共同至交易中心办理过户申请手续。本院对一审认定的其余事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。根据双方约定，被上诉人通过向银行贷款100万元的形式支付部分房款，放款期限以贷款银行规定或借款合同约定为准。如果上诉人对此持有异议应当及时提出并可以协商约定具体日期，故应当认定双方当时均明知该笔贷款的放款时间没有具体日期。现上诉人不能证明被上诉人在申请贷款、提交材料过程中故意拖延、存在过错的情形，且事实上银行也在系争房屋过户至被上诉人名下后合理期限内发放了贷款，故上诉人要求被上诉人支付延迟付款违约金缺乏充分依据。综上，一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：对周晓辉要求何晓忠支付迟延付款违约金18,275元(以总价215万元，按日万分之五从2016年11月16日起计算至2016年12月2日止)的诉讼请求，不予支持。二审中，当事人没有提交新的证据。本院查明，双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定2016年10月15日前双方共同至交易中心办理过户申请手续。本院对一审认定的其余事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。根据双方约定，被上诉人通过向银行贷款100万元的形式支付部分房款，放款期限以贷款银行规定或借款合同约定为准。如果上诉人对此持有异议应当及时提出并可以协商约

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7148号上诉人(原审原告)：周晓辉，女，1974年6月7日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：吴晓明(系上诉人之夫)，男，1966年6月19日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：何晓忠，男，1968年10月8日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：张静(系被上诉人之妻)，女，1974年2月3日出生，汉族，住上海市宝山区……