租赁合同纠纷 （2019）冀02民终7688号

被告因施工需要而租赁原告的场地，双方间租赁合同法律关系不违反法律规定，本院予以确认。原、被告在2016年9月14日临时占地租赁合同中约定的租赁费为两年租金100万元，即每月租金约为41666.67元。原被告双方在2018年9月13日续租合同中约定两个月的租金500000元，不只是租赁费，还包含河道租赁污染费、树木损坏费、场地恢复费等，且双方已按续租合同履行了抵顶租赁费及给付租赁费手续。故对于被告占用原告场地期间的租赁费，仍应以2016年9月14日临时占地租赁合同中约定的租赁费金额即每月41666.67元计算至被告将租赁场地内属于被告的物品腾清为止。被告虽反诉要求变更续租合同总额为8.33万元及返还租金41.67万元，但因续租合同中的50万元并非只是租赁费亦包括河道租赁污染费等相关项目，故被告的反诉主张理据不足。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。被告的反诉请求，本院不予支持。遂判决：一、被告河北交建集团有限公司按每月41666.67元的标准给付原告陈树民自2018年11月15日至返还租赁物止的租赁费，于判决生效之日起三日内付清。二、驳回原告陈树民的其他诉讼请求及被告河北交建集团

被告因施工需要而租赁原告的场地，双方间租赁合同法律关系不违反法律规定，本院予以确认。原、被告在2016年9月14日临时占地租赁合同中约定的租赁费为两年租金100万元，即每月租金约为41666.67元。原被告双方在2018年9月13日续租合同中约定两个月的租金500000元，不只是租赁费，还包含河道租赁污染费、树木损坏费、场地恢复费等，且双方已按续租合同履行了抵顶租赁费及给付租赁费手续。故对于被告占用原告场地期间的租赁费，仍应以2016年9月14日临时占地租赁合同中约定的租赁费金额即每月41666.67元计算至被告将租赁场地内属于被告的物品腾清为止。被告虽反诉要求变更续租合同总额为8.33万元及

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7688号上诉人（原审被告、反诉原告）：河北交建集团有限公司，住所地保定市天鹅西路333号，统一社会信用代码91130605743445377K。法定代表人：孙雍，该公司经理。委托诉讼代理人：孟璐璐，河北冀华（唐山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告)：陈树民，男，1942年5月23日生，汉族，农民，住玉田县。委托诉讼代理人：陈立群……