装饰装修合同纠纷 （2017）黑03民终742号

孔超将其浴池的装饰装修工程承包给安庭立，因安庭立未取得相应施工资质，双方口头订立的承包合同违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。但鉴于安庭立施工完毕后，工程已交付使用，现孔超以使用部分质量不符合约定为由主张不支付剩余工程款的理由不成立，安庭立要求孔超给付剩余工程款的理由成立，本院予以支持；因孔超所举证据不能证实当时约定工程款为8万元，安庭立亦不认可，故依鉴定结论，工程造价为135783.59元，扣除不符合标准的淋浴头费用945元、鉴定意见书中方木天棚龙骨（借3－95换）价格超出安庭立实际购买价4279.09元及孔超已给付的65000元，还应给付65559.50元。针对孔超反诉称工程存在墙体、地面的瓷砖部分开裂、起鼓，地面没做防水，都需要重新返修问题，结合鉴定结论，安庭立应给付8594.22元。因孔超未提供其曾经向原告提出质量问题的证据，故孔超辩称存在质量问题的理由不成立，本院不予采信。综上，被告孔超给付原告安庭立装修款的数额为65559.50元，反诉被告安庭立赔偿反诉原告孔超返修费和材料费8594.22元。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项，《最高人民法院关于审理

孔超将其浴池的装饰装修工程承包给安庭立，因安庭立未取得相应施工资质，双方口头订立的承包合同违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。但鉴于安庭立施工完毕后，工程已交付使用，现孔超以使用部分质量不符合约定为由主张不支付剩余工程款的理由不成立，安庭立要求孔超给付剩余工程款的理由成立，本院予以支持；因孔超所举证据不能证实当时约定工程款为8万元，安庭立亦不认可，故依鉴定结论，工程造价为135783.59元，扣除不符合标准的淋浴头费用945元、鉴定意见书中方木天棚龙骨（借3－95换）价格超出安庭立实际购买价4279.09元及孔超已给付的65000元，还应给付65559.50元。针对孔超反诉称工程存在墙

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑03民终742号上诉人(原审被告、反诉原告):孔超，女，1988年7月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：牟丽华。被上诉人(原审原告、反诉被告)：安庭立，男，1972年4月24日出生，汉族。委托诉讼代理人：万丽娟。上诉人孔超因与被上诉人安庭立装饰装修合同纠纷一案，不服鸡西市鸡冠区人民法院（2016）黑0302民初382号民事判决，向本院提起上……