（2014）信中法民终字第1783号

上诉人吴恒明与被上诉人葛三军于2012年6月22日所签订的购买住房协议，是双方当事人真实意思表示，双方当事人应当依合同约定，履行合同义务。本案中，上诉人吴恒明在被上诉人葛三军签订合同后，双方已部分履行了合同约定，但在履行的过程中，因夏玉江对出卖的房屋有异议，将葛三军已购买的房屋强制收回，导致合同履行不能，合同目的不能实现。对此，一审法院根据双方合同的约定和合同法的相关规定，解除上诉人吴恒明与被上诉人葛三军间所签订的合同，以及按合同约定支付违约金及利息，判决适当，于法有据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条，第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4620元，由上诉人吴恒明承担。本判决为终审判决。审判长　　郑鹏飞审判员　　崔仁海审判员　　左立新二〇一四年十二月十二日书记员　　黄莹莹

上诉人吴恒明与被上诉人葛三军于2012年6月22日所签订的购买住房协议，是双方当事人真实意思表示，双方当事人应当依合同约定，履行合同义务。本案中，上诉人吴恒明在被上诉人葛三军签订合同后，双方已部分履行了合同约定，但在履行的过程中，因夏玉江对出卖的房屋有异议，将葛三军已购买的房屋强制收回，导致合同履行不能，合同目的不能实现。对此，一审法院根据双方合同的约定和合同法的相关规定，解除上诉人吴恒明与被上诉人葛三军间所签订的合同，以及按合同约定支付违约金及利息，判决适当，于法有据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条，第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费4620元，由上

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第1783号上诉人（一审被告）吴恒明，男，1967年5月1日生，汉族。委托代理人马德保，河南楚天阁律师事务所律师。被上诉人（一审原告）葛三军，男，1965年12月27日生，汉族。委托代理人郑海超，系葛三军亲戚。一审被告夏玉江，男，1958年12月19日生，汉族。上诉人吴恒明与被上诉人葛三军，一审被告夏玉江房屋买卖合同纠纷一案，不服平……