租赁合同纠纷 （2017）皖15民终846号

孙仁刚虽与建业模架公司签订《财产租赁合同》，但双方在钢管、扣件的提供、返还及租金的结算支付等方面均有韩向阳主导，其合同的实质是为韩向阳担保借款利息的履行和对抵押物的实现而签订，并非单纯的为从事租赁而收取租金。彼此间未形成租赁上的合意，不符合租赁合同的目的。同时结合孙仁刚与韩向阳及王敬玉三方的见证书内容，应认定该合同系不真正的租赁合同，故本案的案由应更改为民间借贷纠纷。据此，孙仁刚请求解除与建业模架公司签订的《财产租赁合同》及要求其返还钢管、扣件、租金的请求，其缺乏事实和法律依据，不予支持。韩向阳作为借款人，在债务履行过程中，虽拉进建业模架公司、王敬玉参与其中（签订租赁合同和出具见证书），意在保障利息的支付和抵押物（钢管、扣件）的履行，但韩向阳在给付部分钢管和扣件后，对剩余的钢管、扣件及利息未有给付，其已构成违约，孙仁刚主张韩向阳给付剩余的钢管1426.8米、钢管扣件39869只，及租金（利息）58万元，其请求合法有据，予以支持。王敬玉虽在见证书的担保人处签字，但该见证书约定：“结算到2015年9月30日结清。共计肆拾万元整。此后孙仁刚和建业模架王敬玉无关”内容，其应视为王敬玉对2015

孙仁刚虽与建业模架公司签订《财产租赁合同》，但双方在钢管、扣件的提供、返还及租金的结算支付等方面均有韩向阳主导，其合同的实质是为韩向阳担保借款利息的履行和对抵押物的实现而签订，并非单纯的为从事租赁而收取租金。彼此间未形成租赁上的合意，不符合租赁合同的目的。同时结合孙仁刚与韩向阳及王敬玉三方的见证书内容，应认定该合同系不真正的租赁合同，故本案的案由应更改为民间借贷纠纷。据此，孙仁刚请求解除与建业模架公司签订的《财产租赁合同》及要求其返还钢管、扣件、租金的请求，其缺乏事实和法律依据，不予支持。韩向阳作为借款人，在债务履行过程中，虽拉进建业模架公司、王敬玉参与其中（签订租赁合同和出具见证书），意在保

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖15民终846号上诉人（原审原告）:孙仁刚,男,1973年5月10日出生,汉族,住安徽省寿县,委托诉讼代理人：程光傲，安徽皋陶律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁和林,安徽皋陶律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：韩向阳,男,1979年4月20日出生,汉族,住安徽省六安市金安区,被上诉人（原审被告）：六安市建业模架有限公司,住所地安徽省六安……