租赁合同纠纷 （2017）晋02民终1236号

双方签订的商铺租赁合同合法有效，双方应按约定履行合同。王瑾已依约履行了商铺租赁的义务，因此被告大富翁公司应支付租金，承担未按时给付租金产生的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决：大同市大富翁商厦有限责任公司于判决生效后十日内向王瑾支付2015年至2016年11月期间的租金169732元、违约金6101元，共计175833元。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费3817元，由被告大同市大富翁商厦有限责任公司负担。(在判决生效后十日内直接给付原告）。本院二审期间，当事人没有提交新证据，对一审法院查明的事实双方无异议，本院予以确认。本案争议问题：上诉人应交多少租金及上诉人应否承担违约金。1.租金问题。上诉人认为按租赁协议不应由其承担全部租金，应扣除税金。经查，上诉人没有证据证明代扣、代缴了税款，故对其扣除税金的主张不予支持。2.违约金问题。上诉人认为政府修路使其经营受到影响，导致不能履行合同。经庭审询问，上诉人称修路发生在2012

双方签订的商铺租赁合同合法有效，双方应按约定履行合同。王瑾已依约履行了商铺租赁的义务，因此被告大富翁公司应支付租金，承担未按时给付租金产生的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决：大同市大富翁商厦有限责任公司于判决生效后十日内向王瑾支付2015年至2016年11月期间的租金169732元、违约金6101元，共计175833元。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费3817元，由被告大同市大富翁商厦有限责任公司负担。(在判决生效后十日内直

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终1236号上诉人（原审被告）：大同市大富翁商厦有限责任公司，住所地：大同市城区教场街北侧。法定代表人：翟立业，职务：总经理。委托诉讼代理人：石艳春，山西若谷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王瑾，女，汉族。委托诉讼代理人：常建国，山西雅名律师事务所律师。上诉人大同市大富翁商厦有限责任公司因与被上诉人王瑾租赁合同纠纷一案，不服大同市……