抵押合同纠纷 （2017）湘12民终234号

“卢振华为同事唐菊英以其自有房屋作抵押与张有伟之间签订《住房借款抵押协议》，系卢振华、张有伟双方的真实意思表示，未违法有关法律，合同有效，受法律保护。”上诉人认为：上诉人与被上诉人之间2013年11月7日签订的《住房借款抵押协议》的内容是上诉人卢振华向被上诉人张有伟借款50000元，用自有房屋办理抵押登记，但被上诉人张有伟并没有按上述协议支付50000借款给上诉人，抵押借款的事实并未发生，因此上诉人与被上诉人之间应将为此项借款所设定的抵押予以解除。该《住房借款抵押协议》中没有任何条款能够说明上诉人卢振华是为债务人唐菊英向张有伟提供抵押担保，虽然本案被上诉人张有伟及债务人唐菊英都陈述卢振华是为了唐菊英借款进行“抵押担保”的内容，但是根据《住房借款抵押协议》的内容，应当认定卢振华的“抵押行为”，是“抵押借款”而非“抵押担保”。二、一审法院认为：“卢振华提出唐菊英已向张有伟偿还借款的主张，并以债务人唐菊英的证言佐证。但本案中卢振华向本院提交的委托书，系债务人单方面作出，而债权人张有伟予以否认……”上诉人认为：上诉人在一审提交了唐菊英在公安机关的审讯笔录证实其向张有伟偿还现金44万元的事实，上

“卢振华为同事唐菊英以其自有房屋作抵押与张有伟之间签订《住房借款抵押协议》，系卢振华、张有伟双方的真实意思表示，未违法有关法律，合同有效，受法律保护。”上诉人认为：上诉人与被上诉人之间2013年11月7日签订的《住房借款抵押协议》的内容是上诉人卢振华向被上诉人张有伟借款50000元，用自有房屋办理抵押登记，但被上诉人张有伟并没有按上述协议支付50000借款给上诉人，抵押借款的事实并未发生，因此上诉人与被上诉人之间应将为此项借款所设定的抵押予以解除。该《住房借款抵押协议》中没有任何条款能够说明上诉人卢振华是为债务人唐菊英向张有伟提供抵押担保，虽然本案被上诉人张有伟及债务人唐菊英都陈述卢振华是为了

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终234号上诉人（原审原告）：卢振华，女，1958年1月10日出生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。被上诉人（原审被告）：张有伟，男，1977年2月26日出生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。上诉人卢振华因抵押合同纠纷一案，不服湖南省辰溪县人民法院（2016）湘1223民初951号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月9日受理后……