租赁合同纠纷 （2020）辽03民终3676号

上诉人应缴纳2018年租金错误。关于被上诉人索要2018年土地租金一节，上诉人认为该时间段租金无需支付。理由如下：1.补充协议约定拆除2.2×7米磨机，政府和发改委也下文要求在2017年8月31日前拆除该设备，可被上诉人拒不拆除，进行了封存处理，不但溢价电没有调回还导致企业被强制断电，630KV动力电被停无法使用；2.2017年12月上诉人因十万元租金案被海城市人民法院强制执行后，便将钢腾水泥厂的公章、营业执照等返还被上诉人。因被上诉人未本着诚实信用原则签订、履行协议，上诉人已明确告知不再使用涉案土地。被上诉人在接收上述手续后，于2017年12月27日将企业名称变更为鞍山钢腾水泥制造有限公司，财务负责人变更为王**新，市场主体类型由股份合作制变更为有限责任公司。同时，上诉人遣散员工，清空原材料，该场地从2017年底停产至今未使用；3.2018年上诉人向税务部门和被上诉人方也明确表明不再承担缴纳土地使用税，被上诉人从2018年缴纳土地使用税和其他税费至今。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由

上诉人应缴纳2018年租金错误。关于被上诉人索要2018年土地租金一节，上诉人认为该时间段租金无需支付。理由如下：1.补充协议约定拆除2.2×7米磨机，政府和发改委也下文要求在2017年8月31日前拆除该设备，可被上诉人拒不拆除，进行了封存处理，不但溢价电没有调回还导致企业被强制断电，630KV动力电被停无法使用；2.2017年12月上诉人因十万元租金案被海城市人民法院强制执行后，便将钢腾水泥厂的公章、营业执照等返还被上诉人。因被上诉人未本着诚实信用原则签订、履行协议，上诉人已明确告知不再使用涉案土地。被上诉人在接收上述手续后，于2017年12月27日将企业名称变更为鞍山钢腾水泥制造有限公司，

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民终3676号上诉人（原审原告）：陈振辉，男，1983年10月21日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：李博，辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王长影，男，1953年1月1日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：张春龙，辽宁成金律师事务所律师。原审被告：刘译潞，女，1982年10月18日出生，汉族，鞍山……