所有权纠纷 （2018）苏04民终960号

本案为企业改制后的遗留问题。依据企业改制进的相关资料可知，在改制时，已经明确原武进市第二邮电器材厂其产权归属林纪虎、巢菊芳、蒋建军所有。对此双亭村委会在产权界定书中也通过加盖印章的方式予以确认，而且还出具了经营房屋证明，再次确认产权归属，因此原武进市第二邮电器材厂的产权应归林纪虎、巢菊芳、蒋建军所有。但原武进市第二邮电器材厂名下有哪些房屋不够明确。依据改制前后的相关资料可知，改制时确认原武进市第二邮电器材厂名下房屋价值为2.42万元，而院落北侧八间平房的价值为72750元，据此折算，改制时属于原武进市第二邮电器材厂的平房应为三间。按照便利原则，确定院落中的北侧平房中的东侧（靠近大门）三间归林纪虎、巢菊芳、蒋建军所有。其他房屋，除南侧瓦顶平房外，其余均登记在东亭电配厂名下，而该厂并未改制，故并不属于改制范围，也不属于原武进市第二邮电器材厂所有，林纪虎、巢菊芳、蒋建军无权主张。双亭村委会认为林纪虎、巢菊芳、蒋建军应当支付费用，对此应当按照当时改制时的文件及规定予以确认。从庭审情况来看，双亭村委会未能提供相关证据证明自己的主张，故对其抗辩意见不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第

960林纪虎、巢菊芳等与常州市新北区孟河镇双亭村村民委员会所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终960号上诉人（原审原告）：林纪虎，男，汉族，1958年1月26日生，住常州市新北区。上诉人（原审原告）：巢菊芳，女，汉族，1959年1月24日生，住常州市新北区。上诉人（原审原告）：蒋建军，男，汉族，1976年8月12日生，住常州市新北区。上述三名上诉人的共同委托诉讼代理人：梁岩，江苏胜衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常州市……