企业借贷纠纷 （2018）辽01执异706号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，案外人提供的房屋所有权证存根中已经载明卷号为33-3-1至33-3-31，共计31处房产登记在地方国营新民化工厂名下，根据新民市石油化工总公司向新民市房产管理处出具的《情况说明》及新民市计划经济委员会出具的《关于新民市辽新糠醛厂更名为沈阳市新民化工厂的批复》记载，原地方国营新民化工厂组建新民市辽新糠醛厂，后新民市辽新糠醛厂更名为沈阳市新民化工厂，故本院查封的案涉房产并非被执行人财产，案外人异议理由成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于新民市登记在地方国营新民化工厂名下卷号为：33-3-1至33-3-31，共计31处房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，案外人提供的房屋所有权证存根中已经载明卷号为33-3-1至33-3-31，共计31处房产登记在地方国营新民化工厂名下，根据新民市石油化工总公司向新民市房产管理处出具的《情况说明》及新民市计划经济委员会出具的《关于新民市辽新糠醛厂更名为沈阳市新民化工厂的批复》记载，原地方国营新民化工厂组建新民

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽01执异706号案外人：沈阳市新民化工厂，住所地：新民市城区北环路8号。法定代表人：陈国福，该厂董事长。申请执行人：黄博，男，1986年11月4日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托代理人：黄东海，男，1963年10月4日出生，汉族，系黄博父亲，住址：沈阳市和平区。委托代理人：陈亮，辽宁晟盟律师事务所律师。被执行人：沈阳新民化工总厂，住所地：……