房屋买卖合同纠纷 （2019）内0105民初1672号
裁判要旨
韩振宇与嘉友公司签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 关于韩振宇请求确认解除双方于2012年4月8日签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，韩振宇已按照合同约定支付了全部购房款，嘉友公司未提交证据证明其已将符合合同约定条件的房屋在合同约定的期限内交付韩振宇使用，根据《商品房买卖合同》第九条之约定，韩振宇有权解除《商品房买卖合同》，本院确认韩振宇与嘉友公司于2012年4月8日签订的《商品房买卖合同》于本判决生效之日起解除。 关于韩振宇请求嘉友公司返还全部房款775,656元的诉讼请求，本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，双方《商品房买卖合同》解除后，嘉友公司应当返还韩振宇已付购房款，故对韩振宇该项诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认韩振宇与内蒙古嘉友房地产开发有限公司于2012年4月8日签订的《商品房买卖合同》于本判决生效之日起解除；二、内蒙古嘉友房地产开发有限公司于
摘要
韩振宇与内蒙古嘉友房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初1672号原告：韩振宇，男，呼和浩特市城市轨道交通建设管理有限公司员工，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：王秀玲（系韩振宇母亲），住呼和浩特市。 被告：内蒙古嘉友房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区丰州路**（巨海城对面）。 法定代表人：徐玉生，总经理。 原告韩振宇与被告内蒙古嘉友房地产开发有限公司（以下简称嘉友公司）房屋……