房屋买卖合同纠纷 （2016）辽12民终1196号

上诉人朱凤林与被上诉人弘仁置业在平等自愿协商基础上签订的《商品房买卖合同》，符合我国《合同法》关于有效合同的相关规定，该合同合法有效。对于上诉人提出的上诉理由认为，退房、返款、赔偿损失的上诉请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十八条：“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉”的规定，上诉人在二审增加变更了诉讼请求，双方当事人又均不同意调解，依此规定，上诉人可另行起诉，故上诉人的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费74元，由上诉人朱凤林负责。本判决为终审判决审　判　长　　陈晶审　判　员　　刘飞代理审判员　　孙伟二〇一六年十月二十四日书　记　员　　于浩 搜索“”

上诉人朱凤林与被上诉人弘仁置业在平等自愿协商基础上签订的《商品房买卖合同》，符合我国《合同法》关于有效合同的相关规定，该合同合法有效。对于上诉人提出的上诉理由认为，退房、返款、赔偿损失的上诉请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十八条：“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉”的规定，上诉人在二审增加变更了诉讼请求，双方当事人又均不同意调解，依此规定，上诉人可另行起诉，故上诉人的上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终1196号上诉人（原审原告）：朱凤林，1948年12月日生，汉族，退休教师，住铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：铁岭弘仁置业有限公司，住所地：铁岭市新城区金沙江路36号618室。法定代表人：唐绍忠，该公司总经理。委托代理人：郝为民，辽宁天意律师事务所律师。上诉人朱凤林与被上诉人铁岭弘仁置业有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服铁岭县人……