租赁合同纠纷 （2019）赣07民终2142号

原告福兴租赁中心与被告中煤公司、万风龙签订《钢管扣件租赁合同》，万风龙系钢管、扣件、套管的直接承租人，未按照合同约定的内容履行支付租金的义务，致本案纠纷的产生，应当承担全部的民事责任。被告中煤公司赣州市垃圾处理运转中心项目部在《钢管扣件租赁合同》租赁方处盖章，因中煤公司赣州市垃圾处理运转中心项目部无独立的法人资格，合同的权利和义务应由具有法人资格的中煤公司承担责任，故中煤公司对被告万风龙所承担的付款责任应承担连带清偿责任。被告中煤公司诉讼代理人提出租赁合同是假的，无证据证实，与事实不符，一审法院不予采信。因原、被告签订的《钢管扣件租赁合同》已经到期，到期后被告仍有部分租赁物尚未归还，根据合同约定，视为被告继续租用，现因被告拖欠租金不付，导致合同目的无法实现，原告要求解除2017年12月10日签订的《钢管扣件租赁合同》，符合法律规定，一审法院予以支持。被告万风龙在对账单和租金表上签字、捺印，视为被告万风龙与原告进行了结算，万风龙于2018年11月13日支付租金4万元，故对原告要求被告支付拖欠租金的诉请，一审法院认定被告还应支付原告租金89138元。合同约定“乙方应在每月5日前到甲方处领取

原告福兴租赁中心与被告中煤公司、万风龙签订《钢管扣件租赁合同》，万风龙系钢管、扣件、套管的直接承租人，未按照合同约定的内容履行支付租金的义务，致本案纠纷的产生，应当承担全部的民事责任。被告中煤公司赣州市垃圾处理运转中心项目部在《钢管扣件租赁合同》租赁方处盖章，因中煤公司赣州市垃圾处理运转中心项目部无独立的法人资格，合同的权利和义务应由具有法人资格的中煤公司承担责任，故中煤公司对被告万风龙所承担的付款责任应承担连带清偿责任。被告中煤公司诉讼代理人提出租赁合同是假的，无证据证实，与事实不符，一审法院不予采信。因原、被告签订的《钢管扣件租赁合同》已经到期，到期后被告仍有部分租赁物尚未归还，根据合同约

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣07民终2142号上诉人（原审被告）：万风龙，男，1969年6月16日生，汉族，住江西省赣州市宁都县。被上诉人（原审原告）：赣州开发区福兴租赁中心扣件租赁中心，住所地：江西省赣州市赣州开发区。经营者：陈福赣。委托诉讼代理人：邹鑫，江西创兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨泉，江西创兴律师事务所律师。原审被告：江西中煤建设集团有限公司，住所地：……